20.06.2022 07:00 Alter: 6 days
Kategorie: Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Schwangau

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. H 4 "Am Ehberg"


Der Gemeinderat der Gemeinde Schwangau hat die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. H 4 "Am Ehberg" (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)) beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich. Folgende Grundstücke befinden sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches: Fl.-Nrn. 1757/3 und 1757/6.

Erfordernis und Ziele der Planung:
- Erweiterung eines ortsansässigen Hotelbetriebes durch die Erweiterung des bestehenden Wellnessgartens und der Terrasse sowie der Errichtung eines Außenpools, eines Schwimmteichs sowie eines Pavillons
- Stärkung der örtlichen Wirtschaft durch weitere Ausnutzung des touristischen Potenzials der Region
- Schaffung eines Beitrags zur Verbesserung der Tourismusinfrastruktur in der Gemeinde und Ausrichtung auf heutige Bedürfnisse der Gäste
- Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten

Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung wird eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Hinweise: Der Aufstellungsbeschluss zur Änderung und Erweiterung hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit oder Nutzbarkeit von Grundstücken. Der räumliche Geltungsbereich der Änderung und Erweiterung kann sich im Verlauf des Aufstellungsverfahrens ändern. Die Aufstellung des Bebauungsplanes in diesem Bereich erfolgt im so genannten Parallelverfahren (gem. § 8 Abs. 3 BauGB).